Інформація про право України
У категорії матеріалів: 20
Показано матеріалів: 11-20 |
Сторінки: « 1 2 |
Сортувати по:
Даті ·
Назві ·
Рейтингу ·
Коментарям ·
Переглядам
З кожним днем все більше людей набуває заміську нерухомість, проте, як це не сумно, кількість неправильно оформлених угод не зменшується.
Сьогодні поговоримо про те, які документи потрібно питати у продавця і які типові помилки роблять покупці заміського житла. Так що ж потрібно знати, щоб не потрапити в халепу? |
Сьогодні дача - це те місце, куди прагнуть громадяни щоб сховатися від шуму великого міста, місце, де можна подихати свіжим повітрям, та й взагалі відпочити. Для тих, хто тільки збирається придбати "куточок природи", хотілося б дати пару-трійку рад. |
суть проблеми
Владислав Комарь, приватний підприємець:
"У нашій мережі магазинів немає власного складу, тому ми завжди користуємося послугами сторонньої організації,укладаючи договір відповідального зберігання товару. І зовсім недавно зіткнулися з Серйозною проблемою: складськеприміщення, в якому знаходилася наша продукція, було опечатано МНС. Як з'ясувалося, власник сховища не виконавпевні приписи щодо пожежної безпеки. Таким чином, до цього дня ми не можемо забрати власний товар зі складу. через це магазини зазнають збитків: асортимент бідніє, зриваються заплановані угоди, ми отримуємо негативні відгуки з боку клієнтів і втрачаємо напрацьовані конкурентні переваги. зараз я думаю про те, як змусити власника складу відшкодуватимені збитки від зірваних угод купівлі-продажу ".
|
Порядок приватизації квартири передбачений Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Положенням державногокомітету України по житлово-комунальному господарству "Про порядокпередачі квартир (будинків) у власність громадян". Кожен громадянин України має право приватизувати займане ним державне житло на умовах, визначенихЗаконом про приватизацію державного житлового фонду, але тільки один раз. |
У звичку багатьох українців увійшло правило не платити за комунальні послуги. Причому далеко не в усіх сім'ях це викликано важким матеріальним становищем. Як свідчить статистика, ті, чий щомісячний дохід трохи перевищує суми комунальних платежів, в основному платять вчасно - не вважають за потрібне вчасно оплачувати рахунки якраз громадяни, що мають, наприклад, декілька автомобілів не найдешевших марок. І якщо раніше це сходило їм з рук, то сьогодні судова практика свідчить про протилежне: платити все-таки потрібно, інакше дорогий серцю автомобіль, а то й квартира можуть піти з молотка. І зовсім не важливо, що вартість житла в кілька разів перевищує суму боргу, а на заповітних метрах прописані неповнолітні діти. У тонкощах судової практики з цього питання розбиралися журналісти. |
Згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 р. № 435-IV (далі -ЦКУ)житловий будинок,будівля,споруда,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються наземельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. |
Купівля землі для будівництва будинку у всі часи вимагала чималих грошовихвитрат. У той же час землю в Україну можна отримати і безкоштовно. Що потрібнознати українцю, щоб скористатися своїм правом на приватизацію землі? |
Стати повноправним господарем землі в Україну можна як щодо земель первинного ринку (шляхом приватизації та безкоштовного отримання землі із земель державної та комунальної власності), так і щодо земель вторинного ринку шляхом придбання земельної ділянки на підставі будь-якого договору про відчуження землі або шляхом отримання цієї землі у спадок. |
На перший погляд може здатися, що якщо земельна ділянка виділена длябудівництва та експлуатації житлового будинку, то господар може робити на своїй ділянці що завгодно (в межах цільового призначення землі). |
Іноді виникають ситуації, коли родичі хочуть допомогти своїм близьким у вирішенніквартирного питання негайно, не чекаючи настання конкретних юридичних фактів.Йдеться про випадки, коли, наприклад, батьки хочуть передати квартиру дітям, або сестра прагне допомогти брату переїхати з села до міста. При цьому, природно, ні оформлення заповіту, ні укладення договору довічного утримання справі не допоможуть, так як розпорядження майном в таких випадках буде зрушено в часі. Залишається два варіанти - договір дарування та договір купівлі-продажу. Яким же способом краще передати нерухомість близьким або,можливо, не дуже близьким людям? Розглянемо можливі нюанси оформлення й оподаткування кожного з названих договорів. |
|
| Пошук на сайті |
|---|
 |
| Відвідувачі онлайн |
|---|
Онлайн всього: 1 Гостей: 1 Користувачів: 0 |
|
