Спадкоємець, який відповідно до закону прийняв спадщину, набуває право на квартиру державного житлового фонду, в якій жив за життя спадкодавець, за умови, що на момент відкриття спадщини квартира була місцем постійного проживання спадкодавця або він зберіг за собою право користування нею, подав в установленому порядку заяву щодо приватизації, але квартира безпідставно не була передана йому у власність.
Такий правовий висновок було зроблено Верховним Судом України на засіданні Судової палати у цивільних справах 11 грудня 2013 при розгляді справи № 6 - 121цс13 , предметом якої був спір про визнання за спадкоємцем права на квартиру державного житлового фонду, в якому за життя проживав спадкодавець .